6月
22
合筆後の担保権抹消に提供する登記識別情報
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 どうだったか忘れがちなので、備忘録代わりに不動産登記に関する通達を紹介します。 （照会）担保権の登記がある土地又は建物について合筆の […]
6月
08
クラウドファンディング
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日、初めてクラウドファンディングの応援を行いました。知人の方からご案内頂いたプロジェクトを応援しました。 もっと早くこちらでも紹介すればよかった […]
6月
02
司法書士による本人確認情報の作成について
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 備忘録として、司法書士による本人確認情報の作成についての通達を記します。 【趣旨】 施設において申請人等と直接面談ができない状況下において、資格者 […]
6月
01
実質的支配者申告書の様式の変更
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 現在、株式会社や一般社団法人・一般財団法人を設立する際の公証役場での定款認証にあたり、法人の実質的支配者の申告をすることとなっています。 法人の実 […]
5月
29
担保権の抹消の登記の簡略化
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日は、地上権の抹消について、令和５年４月１日改正の簡略化の手続を検討していたが、その手続をとれないことが判明したと投稿しましたが、今度は、解散し […]
5月
25
リーガルサポート総会
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 昨日は投稿をお休みしておりました。 昨日は、公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート兵庫支部通常総会に出席して参りました。 成年後見業務に携 […]
5月
23
地上権抹消手続の簡略化
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 令和５年４月１日施行の法改正により、簡略化された地上権の抹消の手続を採れないか検討していたのですが、残念ながら、同手続では対応が出来ない事情が判明 […]
5月
16
司法書士の同期合格者
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、司法書士試験の同期合格の友人に業務を手伝ってもらいました。 今までは自分の都合が合わない時は依頼を断っていたこともあったのですが、友人に手 […]
5月
15
相続土地国庫帰属制度
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先月から相続土地国庫帰属制度がスタートしておりますが、約２か月間で３，０００件の相談が寄せられているとの記事を見ました。 まだ、個人的には直接的な […]
5月
12
休眠担保権の抹消（供託）
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 休眠担保権とは、明治・大正・昭和初期に設定された古い担保権が消されないまま、現在も登記簿上に残った担保権のことを意味します。 その休眠担保権を抹消 […]
5月
10
不動産登記関係の主な通達等
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 下記の法務省のサイトに不動産登記関係の主な通達等が掲載されています。 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00 […]
5月
08
不動産登記法第７０条の２の規定による抹消
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日の投稿に引き続き、令和５年４月１日施行の不動産登記法改正の内容をご紹介します。この度の改正により、解散した法人の担保権に関する登記の抹消が少し […]
5月
02
相続財産清算人の選任申立
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、相続財産清算人の選任申立の事件を受任しました。 令和５年４月１日の法改正の施行により、従来、根拠条文が異なるにも関わらず「相続財産管理人」 […]
4月
26
不動産登記法第６９条の２の規定による抹消
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 令和５年４月１日施行の不動産登記法改正により、買戻特約の登記について、不動産所有者が単独で抹消申請が出来るようになりました。 買戻権者との共同申請 […]
4月
24
農地の権利取得要件緩和
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日も投稿していたのですが、令和５年４月１日から「農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第５６号）」が施行されたことに伴い、農 […]
4月
20
国土調査による合筆登記
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 最近、国土調査によって合筆された土地の登記記録を見ました。 登記記録の甲区（所有権に関する事項）を見ると、「合併による所有権登記」と記載されている […]
4月
04
改正法に基づく登記手続
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日から取り上げている令和５年４月１日施行の民法等の一部改正法に基づく登記手続の依頼を数件頂いております。施行直後から、依頼を頂いたのは偶然だと思 […]
3月
28
登記の抹消手続の簡略化
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 不動産について登記された権利を抹消するためには、抹消される権利を有する者（登記義務者）と抹消により利益を受ける者（登記権利者）が共同して申請するこ […]
3月
27
淡路島モンキーセンター
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 一昨日、子どもを連れて淡路島モンキーセンターに行ってきました。 センター長には業務でもお世話になっており、当日も色々と解説をして頂きました。 淡路 […]
3月
24
Googleアカウントのストレージ容量
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 私は、Googleのサービスをよく利用しておりまして、特にメール、カレンダー、フォトをよく利用しています。 Googleのサービスはそのアカウント […]
3月
23
宗教法人代表役員代務者の登記
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日、宗教法人の代表役員の死亡及び代表役員代務者の登記申請を行いました。 先日も少し投稿したかと思いますが、今回は、宗教法人としての活動実態が無く […]
3月
13
成年被後見人の確定申告
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、成年被後見人の方の確定申告を行いました。 自らの確定申告は先日終わっていましたが、成年被後見人の分が残っていました。 １５日の期限までにな […]
3月
02
抹消困難な休眠担保権
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、登記簿謄本を見て、驚くことがありました。 先日に引き続き、今回も別の休眠担保権の相談を受けたのですが、その土地の登記簿謄本を確認すると、大 […]
2月
02
所有者不明土地の解消に向けた法改正等
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 令和３年４月、所有者不明土地の解消に向けて、民法・不動産登記法等の改正法と相続土地国庫帰属法が公布されました。 その公布された法律の一部が令和５年 […]
2月
01
認可地縁団体名義の不動産登記
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 現在、私が取り扱っている業務の一つに認可地縁団体への不動産の名義変更の業務があります。 自治会・町内会などの団体については、一般社団法人化していな […]
1月
27
成年後見センター・リーガルサポート
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート兵庫支部の役員会にWEB参加しました。 リーガルサポートは、昨日の投稿にも記載した成年後見業 […]
1月
26
地域包括支援センター
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、成年後見業務に関連して、地域包括支援センターの職員の方とお会いしました。 認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な方々は、 […]
1月
11
事務所移転のお知らせ
平素より司法書士・行政書士船越事務所をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 この度、弊所は令和４年１月１１日をもって下記の通り事務所を移転致しましたので、お知らせ申し上げます。 新事務所 兵庫県洲本市山手二丁目１番 […]
3月
18
