休眠担保権の抹消（供託）
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 休眠担保権とは、明治・大正・昭和初期に設定された古い担保権が消されないまま、現在も登記簿上に残った担保権のことを意味します。 その休眠担保権を抹消 […]
Monthly Archives: 5月 2023
移住者の農地取得
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は移住者の方の不動産取引を行いました。 移住者の方は、元々、全国各地で農業に従事していた方で、淡路島内の農地や農業用倉庫用地等を購入されました […]
不動産登記関係の主な通達等
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 下記の法務省のサイトに不動産登記関係の主な通達等が掲載されています。 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00 […]
未登記建物
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 相続の際に判明することが多いのですが、建物が未登記状態になっていることが多くあります。 未登記状態でも固定資産税は課税されていることが多く、固定資 […]
不動産登記法第７０条の２の規定による抹消
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 先日の投稿に引き続き、令和５年４月１日施行の不動産登記法改正の内容をご紹介します。この度の改正により、解散した法人の担保権に関する登記の抹消が少し […]
相続財産清算人の選任申立
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、相続財産清算人の選任申立の事件を受任しました。 令和５年４月１日の法改正の施行により、従来、根拠条文が異なるにも関わらず「相続財産管理人」 […]
合同会社の設立
淡路島（洲本市・淡路市・南あわじ市）の司法書士・行政書士の船越健司です。 本日は、会社の設立登記と解散登記を申請しました。 これから始める会社もあれば、閉じる会社もあります。先日の投稿では解散の方が件数は多いと感じていま […]